나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50854 [1] 강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매
강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50854(춘천지방법원 경매1계). 감정가 57,588,000원, 최저가 57,588,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50854 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 948㎡ (286.77평) |
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| 건물면적 | 192㎡ (58.08평) |
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금액
| 감정가 | 57,588,000원 |
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| 최저가 | 57,588,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 5,758,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
57,588,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.08.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 소재 ""안평리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 목장용지(축사부지)임.
- 인접 도로상태
- 본건 북동측에 위치하는 왕복2차선의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(쌍용전차포사격장)임.
- 제시목록 외의 물건
- - 본건 토지에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
- 본건 토지에 소재하는 비닐하우스 등은 이동 및 철거가 가능하고, 본건 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 정상평가하였음. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(2)는 철골조 스레트지붕 단층 건으로서
내외벽 : 벽체없음. - 이용상태
- 동물관련시설(우사)임.
- 설비내역
- -.
- 부합물 및 종물
- - 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
1건 |
24% |
231,100,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
44% |
317,800,000원 |
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1. 비닐하우스등 평가 및 매각 제외
- 북동측에 위치하는 왕복2차선 포장도로를 통해 접근 가능함