나이스옥션 법원경매 평택 2025타경785 [1] 경기도 평택시 신대동 71-1 답 경매

경기도 평택시 신대동 71-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경785(평택지원 경매8계). 감정가 507,858,000원, 최저가 355,500,600원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 785 [1]
소재지	경기도 평택시 신대동 71-1
용도	토지
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)하천구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,326㎡ (401.12평)

금액

감정가	507,858,000원
최저가	355,500,600원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	35,550,060원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	507,858,000원	유찰
2차	2026.06.02	355,500,600원	매각
2차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 신대동 소재 ""신대사거리 "" 북동측 인근에 위치한 토지로 주위는 농경지(답)및 인근에 농가주택 등이 소재하는 도시주변 농촌지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 삼각형의 토지로 답으로 이용중이며, 북서측 도로보다 약 2-3m정도 저지임.
인접 도로상태: 북동측 및 남동측으로 구거를 통하여 세로가 포장도로에 접하여있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 지구단위계획구역(평택지제역세권 공공주택지구)
가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(지제역세권 공공주택지구 , 031-8024-4051)<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
2. 농업진흥구역으로 현황상 논농사 하고 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조).