나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3062 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 1-8 미나빌리지 2층 202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 55 미나빌리지, 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3062(부천지원 경매7계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3062 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 여월동 1-8 미나빌리지 2층 202호
도로명주소경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 55 미나빌리지, 2층 202호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 여월동 1-8 미나빌리지 2층 202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.83㎡ (15.68평)
건물면적69.58㎡ (21.05평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 205,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 143,500,000원 유찰
3차 2026.06.23 100,450,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광감정 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은
보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
1993. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건
다세대주택 건물 내의 2층 202호로서,
외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지
등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택 단지는 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.

물건 비고

건물 옆쪽 외벽에 A 표시 있음