서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22 아이캐슬, 제2층 제202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11511(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 236,000,000원, 최저가 188,800,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울가산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 빌라, 다세대주택, 지식산업센터, 공장 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 2호선 ‘구로디지털단지역’이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 7층건 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
