나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7770 [1] 광주광역시 북구 양산동 1148 송지트리뷰아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 연양로117번길 10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7770(광주지방법원 경매10계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7770 [1]
소재지광주광역시 북구 양산동 1148 송지트리뷰아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 연양로117번길 10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송지트리뷰아파트
매각기일2025.10.17
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, (접함)토지구획정리사업지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 양산동 1148 송지트리뷰아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.82㎡ (17.19평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.29 272,000,000원 유찰
2차 2025.10.17 190,400,000원 매각
2차 2025.10.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.24 - 납부<br />(2025.11.20)
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 양지초등학교 남측 인근에 위치하는 "송지트리뷰
아파트 101동 10층 1001호"로서, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있으며, 주거환경 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물(사용승인일: 2008.2.12)내 10층 1001호로서

외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을
갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 조성한 사다리형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측과 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 상대보호구역,
비행안전제3구역(전술)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 75% 178,331,912원
최근 6개월 58건 76% 186,684,851원
최근 12개월 160건 76% 190,847,340원