나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8360 [1] 광주광역시 서구 화정동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.11.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지이며, 주상용 건부지임.

인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창임.

일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임.

이용상태

일련번호 2-가) 주택 및 점포임.
일련번호 2-나) 변소임.

설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
일련번호 2-나) 급배수설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실 약 9.1㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 통로 약 8.7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 통로 약 8㎡임.
제시외건물 ㄹ) 목조 슬레이트 및 판넬지붕 단층, 보일러실 및 통로 약 26.8㎡임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각(제시외 건물 포함)