나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7220 [4] 전라남도 담양군 금성면 금성리 OOOOOO 임야 경매
전라남도 담양군 금성면 금성리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7220(광주지방법원 경매10계). 감정가 145,851,990원, 최저가 145,851,990원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7220 [4]
소재지
전라남도 담양군 금성면 금성리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.19
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, 개발촉진지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,465㎡ (443.16평)
금액
감정가
145,851,990원
최저가
145,851,990원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,585,200원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 금성면 금성리 소재 "하성마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은
전, 답, 토지임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대, 야산지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
거의 부정형 평지로서 택지조성공사가 거의 완료된 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2), 4) : 북서측으로 노폭 약 5m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
일련번호 3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 임야이나 기준시점 현재 택지조성공사가 거의 완료된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
51%
32,503,250원
최근 6개월
10건
51%
50,827,950원
최근 12개월
19건
58%
175,223,074원
물건 비고
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 공부상 '임야'이나 산지전용허가 및 건축신고 수리 후 다시 복구 완료되어 '나대지'상태이며 관련 협의(산지전용 및 개발행위) 또한 취소되었음
