나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7428 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 OO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 월계로 223-19, 6층610호 (쌍암동,한양에드가 OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7428(광주지방법원 경매10계). 감정가 56,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7428 [1]
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 OO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 월계로 223-19, 6층610호 (쌍암동,한양에드가 OOO
용도아파트
건물명한양에드가 1차
매각기일2025.10.17
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 국가산업단지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
광주광역시 광산구 쌍암동 694-129 한양에드가 OO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.00㎡ (2.72평)
건물면적26.36㎡ (7.97평)

금액

감정가56,000,000원
최저가39,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.29 56,000,000원 유찰
2차 2025.10.17 39,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 중 제6층 제610호로서,
외벽 : 석재치장 및 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 27% 14,050,000원
최근 6개월 2건 27% 14,050,000원
최근 12개월 2건 27% 14,050,000원