나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77427 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOOO 단독주택 경매
광주광역시 북구 OOOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77427(광주지방법원 경매10계). 감정가 303,608,400원, 최저가 170,021,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
제시외 건물 ㄱ: 벽체이용 판넬지붕, 가추, 약 26㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄴ: 판넬조 판넬지붕, 가추, 약 5㎡ - 2층 소재 제시외 건물 ㄷ: 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 약 1.5㎡ - 2층 소재 제시외 건물 ㄹ: 파이프조 판넬지붕, 차양, 약 2㎡ - 2층 소재 제시외 건물 ㅁ: 판넬조 판넬지붕, 가추, 약 2㎡ - 2층 소재 제시외 건물 ㅂ: 판넬조 판넬지붕, 가추, 약 3㎡ - 2층 소재 제시외 건물 ㅅ: 파이프조 판넬지붕, 차양, 약 6.3㎡ - 옥상 소재
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 2 안방 천장 일부: 집중호우 등으로 인한 누수에 피해입은 상태로서 도배공사 등이 필요한 상태이나, 현재 침수, 누수 진행은 없음. - 옥상: 미세한 바닥 균열이 있으나, 현재 침수, 누수는 없음. - 거주자에 의하면 안방 천장 일부 외 1층, 2층 및 옥상에는 침수, 누수 발생이 없었다고 하며, 주택 전체(1층~2층)을 지장없이 주거용으로 사용중이라고 함. - 사용승인일(1988.8.22)을 감안하면 누수 등이 발생할 수도 있으므로 유의하시기 바라며, 위 하자 등을 고려하여 건물을 평가함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
60%
133,300,000원
최근 6개월
5건
61%
129,836,420원
최근 12개월
9건
62%
233,502,430원
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 2025년 집중호우로 안방 천장 일부 누수 피해를 입은 상태로서 도배공사 등이 필요하나 현재 침수, 누수 진행은 없음
- 옥상 바닥 미세 균열 있으나 현재 침수, 누수 없음
