나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81587 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "서림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌마감 등
- 내 벽 : 벽지마감 등
- 바 닥 : 장판마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

기호2-(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌마감 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호2-(가)는 주택으로 이용 중입니다.
기호2-(나)는 물치로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠은 다용도실 및 화장실로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉡은 창고로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉢은 보일러실로 이용 중입니다.

설비내역

기호2-(가)는 기본 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록2 부속건물 중 단층창고 및 변소는 멸실된 상태임
- '공가' 상태임