나이스옥션 법원경매 광주 2024타경84968 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 제202동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 풍암1로 42, 제202동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84968(광주지방법원 경매10계). 감정가 242,000,000원, 최저가 169,400,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84968 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 제202동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 서구 풍암1로 42, 제202동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명풍암부영2차아파트(신암마을)
매각기일2025.10.17
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)중학교
광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 제202동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.86㎡ (12.97평)
건물면적80.19㎡ (24.26평)

금액

감정가242,000,000원
최저가169,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.29 242,000,000원 유찰
2차 2025.10.17 169,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 풍암중학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙중인 상가지대, 아파트지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 및 평슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 중 제4층 제404호(계단식,남동향)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 84% 353,262,831원
최근 6개월 49건 82% 293,972,362원
최근 12개월 102건 81% 300,384,409원