나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13837 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO 대지 경매
경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13837(수원지방법원 경매8계). 감정가 954,964,000원, 최저가 467,932,360원. 매각기일은 2026-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 13837 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO |
| 용도 | 대지 |
| 매각기일 | 2026.07.10 |
| 관할법원 | 수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268) |
| 이용제한 | 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)공공공지, 지구단위계획구역 |
면적
| 토지면적 | 247.40㎡ (74.84평) |
|---|
금액
| 감정가 | 954,964,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 467,932,360원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 93,586,472원 (20%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.08.29 | 954,964,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.30 | 668,474,800원 | 변경 |
| 2차 | 2025.12.10 | 668,474,800원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.14 | 467,932,360원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.27 | 467,932,360원 | 매각 |
| 3차 | 2026.04.03 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3차 | 2026.05.15 | - | 미납 |
| 3차 | 2026.07.10 | 467,932,360원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제이유
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 소재 "곡정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 주택, 학교, 체육시설 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 덕영대로 및 경수대로를 통하여 간선도로와 연계됨.
- 형태 및 이용상태
- 가로장방형 토지로서 주거나지 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측 접면도로를 통하여 인근 경수대로, 덕영대로와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지(가칭 곡반3 초？중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 55% | 579,500,000원 |
| 최근 6개월 | 5건 | 60% | 572,000,000원 |
| 최근 12개월 | 8건 | 59% | 542,251,250원 |
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 주거나지 상태임
AI 물건분석
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