나이스옥션 법원경매 수원 2024타경60710 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ST · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 "용인한일초등학교" 남서측 근거리에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브 및 일부 경사슬래브지붕 19층 건물 내 3층 301호로서,

외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷쉬 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지는 못하였으며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바람.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

토지의 형상 및 이용상태

4필지가 지적상 연접되어 있는 부정형의 토지로 북서하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북서측의 공도에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;

기호1 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저측), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육
제한구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역,

기호2 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역,

기호3 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 고속철도, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역, 성장관리
권역, 중점경관관리구역,

기호4 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역이며 기타
자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임.

- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여
평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.