나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98074 [2] 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산105-14 임야 경매
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산105-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98074(수원지방법원 경매8계). 감정가 43,911,000원, 최저가 21,516,390원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획구역(양지지구), 아파트, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-07-10) (양지지구), 공공공지(2023-07-10)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-07-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-10)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-07-10) (양지지구), 연결녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-10)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 분묘1기 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
45%
1,101,003,219원
최근 6개월
12건
55%
656,291,861원
최근 12개월
24건
54%
718,789,231원
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 지분매각임(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않을 경우에는 차회 기일부터 우선권이 없음)
3. 맹지임
4. 토지상에 자생하는 소유자 미상의 입목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 정확한 경계 및 분묘 등 소재 여부에 대하여는 확인 요함(분묘 1기 소재)
