나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100144 [1] 경기도 용인시 기흥구 고매동 OO 공장 경매
경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100144(수원지방법원 경매8계). 감정가 1,916,740,320원, 최저가 657,441,929원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""코리아퍼블릭 GC"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은
보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1), (2)는 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
기호(2) 토지 지상에 지하수관정과 제시외수목(소나무) 33주가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2001.07.16),
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
공장으로 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
87%
434,678,938원
최근 6개월
12건
81%
431,617,624원
최근 12개월
15건
79%
10,018,989,433원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 수목 및 지하수 관정 포함
2. 용인시 기흥구 고매동 79, 80 토지에 대하여, 같은 동 산4-1 토지로의 진출입도로 599㎡(소유자:박용순)를 채무자가 사용중에 있다는 자료 제출됨(관련하여 수원지방법원 2023가단15703(본소), 2024가단547283(반소) 판결 있음)
3. 채무자겸소유자로부터 용인시 기흥구 고매동 산4-1(소유자:박용순) 중 채무자의 사용면적은 107.1㎡로 판결문에 명시되어 있다는 긴급 정정 보완 의견서 제출됨
