나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101109 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101109(수원지방법원 경매8계). 감정가 100,000,000원, 최저가 24,010,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101109 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명이너매스허브시티
매각기일2026.01.14
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한성장관리권역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.53㎡ (2.28평)
건물면적17.52㎡ (5.30평)

금액

감정가100,000,000원
최저가24,010,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,401,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.29 100,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 70,000,000원 유찰
3차 2025.11.10 49,000,000원 유찰
4차 2025.12.10 34,300,000원 유찰
5차 2026.01.14 24,010,000원 매각
5차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.11)
5차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트형 공장, 상업용 건물 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통수단은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 일부로서,
외벽 : 복합판넬 및 유리창 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 삿시 창호 마감 등 임.
이용상태
공장(지식산업센터)이나 현황은 공실 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건물 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로2류 및 남측으로 소로3류와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 90% 298,372,275원
최근 6개월 10건 86% 298,807,820원
최근 12개월 13건 82% 11,391,808,323원