나이스옥션 법원경매 대전 2023타경117856 [1] 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 106 5동 301호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2023.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 세종
특별자치시 조치원읍 신흥리 106 제5동 제301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생
활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

서측으로 세종로(국도 1호선)가 통과하고 이를 통해 허만석로(국도 36호선) 등과 연계되며,
북측 및 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 스페니쉬 기와지붕 3층 건물 중 제301호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공동주택 단위세대로 이용 중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 교통광장(저촉), 대로1류(폭 35m-40m
)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉
), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(
조치원대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조치원대동초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간
) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.