나이스옥션 법원경매 인천 2022타경527519 [2] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경527519(인천지방법원 경매21계). 감정가 138,000,000원, 최저가 67,620,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 527519 [2]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
다원캐슬
매각기일
2025.10.29
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
면적
토지면적
11.41㎡ (3.45평)
건물면적
43.04㎡ (13.02평)
금액
감정가
138,000,000원
최저가
67,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,762,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
138,000,000원
변경
신건
2024.07.05
138,000,000원
유찰
2차
2024.08.07
96,600,000원
변경
2차
2024.10.29
96,600,000원
변경
2차
2025.01.09
96,600,000원
변경
2차
2025.03.31
96,600,000원
변경
2차
2025.09.11
96,600,000원
유찰
3차
2025.10.29
67,620,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.05
-
납부<br />(2025.11.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 상선 · 평가일 2022.11.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치하는 다원캐슬
8층 801호,802호,803호로서 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있는 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 시민공원역,지하철
1호선 주안역 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 8층 801호, 802호, 803호로서
외벽: 드라이비트 및 석재 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일 마감,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
기호1-3. 공히 연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지 세장형 평지로서 오피스텔(2층-5층) 및 연립주택(6층-9층) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3.공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
