나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2872 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 OOOOO 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2872(마산지원 경매4계). 감정가 899,055,000원, 최저가 322,221,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2872 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.05
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,225㎡ (673.06평)
금액
감정가
899,055,000원
최저가
322,221,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
32,222,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
899,055,000원
유찰
2차
2025.10.02
719,244,000원
유찰
3차
2025.11.13
575,395,000원
유찰
4차
2025.12.18
460,316,000원
유찰
5차
2026.02.05
322,221,000원
매각
5차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.11)
5차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동소재 예곡동 마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 제1종일반주거지역내 나지상태임.
인접 도로상태
동측으로 현황 세로가 소재하며 남서측 인접필지(291번지, 답, 창원시소유) 일부를 경유하여 중로3류가 소재하나 정확한 경계등의 확인은 지적측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(예곡지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
35%
51,986,000원
최근 6개월
5건
35%
51,986,000원
최근 12개월
7건
47%
69,875,714원
물건 비고
-본건은 일부 휴경 중인 농경지(제1종 일반주거지역)이며, 지상의 제시외수목(제시외1-1)은 매각대상에 포함됨.
-정확한 위치, 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
