나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107128 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107128(마산지원 경매4계). 감정가 147,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107128 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
엘케이드림빌
매각기일
2025.11.13
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
37.70㎡ (11.40평)
건물면적
54.39㎡ (16.45평)
금액
감정가
147,000,000원
최저가
94,080,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,408,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
147,000,000원
유찰
2차
2025.10.02
117,600,000원
유찰
3차
2025.11.13
94,080,000원
매각
3차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.23
-
납부<br />(2025.12.18)
3차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.12.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "산호초등학교" 동측 인근에
위치하는 엘케이드림빌 제5층 제502호로서 주변은 단독주택, 근린생활
시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서,
외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 .
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,
난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서 "다세대주택" 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약8m내외 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
