나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8609 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8609(제주지방법원 경매3계). 감정가 91,792,770원, 최저가 22,040,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8609 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	6,754㎡ (2,043.09평)

금액

감정가	91,792,770원
최저가	22,040,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,204,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	91,792,770원	유찰
2차	2026.06.09	64,255,000원	유찰
3차	2026.07.21	44,979,000원	유찰
4차	2026.08.25	31,485,000원	유찰
5차	2026.10.06	22,040,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주시 구좌읍 김녕리 소재 ""김녕항"" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 주로 전, 일부 단독주택 등이
혼재한 지역임.
교통상황: 북측 근거리에 일주동로(지방도1132호선)가 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(일부 인접토지 진입로로 이용중)임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음.