나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21223 [1] 전북특별자치도 군산시 미장동 542 군산미장아이파크 102동 1층102호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 미장남로 10 군산미장아이파크, 102동 1층102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21223(군산지원 경매2계). 감정가 242,000,000원, 최저가 169,400,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21223 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미장동 542 군산미장아이파크 102동 1층102호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 미장남로 10 군산미장아이파크, 102동 1층102호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.05.11 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지 |
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면적
| 토지면적 | 44.90㎡ (13.58평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 242,000,000원 |
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| 최저가 | 169,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 16,940,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.24 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 신건 |
2026.03.30 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
169,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.26 |
- |
납부<br />(2026.06.04) |
| 2차 |
2026.07.22 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.08.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조(벽식구조) 슬라브지붕 21층 중 1층 102호로
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형 평지로서 '아파트 및 상가'부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 약 15미터, 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 주로 서측 및 북측을 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20-25 미터)(접합), 중로2류(폭 15-20미터((접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -