나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10295 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 571 나리안길 107동 5층603호 아파트 경매

경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-30, 나리안길 107동 5층603호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10295(거창지원 경매1계). 감정가 312,000,000원, 최저가 218,400,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10295 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 대동리 571 나리안길 107동 5층603호
도로명주소경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-30, 나리안길 107동 5층603호
용도아파트
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)조례로정한지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거창군 거창읍 대동리 571 나리안길 107동 5층603호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.87㎡ (19.02평)
건물면적84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가312,000,000원
최저가218,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 312,000,000원 유찰
2차 2026.05.08 218,400,000원 매각
2차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.05.28)
2차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재하는 나리안길 제107동 제5층 제603호로서
, ""거창고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 빌라, 아파트, 주택, 절, 농경지 등
이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때
, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 중,
제5층 제603호로서,
외벽: 페인팅.
창호: 샷시창호.(사용승인일: 2023.07.05)
이용상태
'아파트'임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서 '주거용(아파트) 건부지'임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 2차선 아스콘포장도로, 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-284)(접합), 중로2류(폭 15m~2
0m)(중로2-10)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-09)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<
문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안
전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게
내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분
건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기
바람.