나이스옥션 법원경매 창원 2025타경640 [1] 경상남도 창원시 성산구 남지동 산59 임야 경매
경상남도 창원시 성산구 남지동 산59 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경640(창원지방법원 경매7계). 감정가 23,796,000원, 최저가 11,660,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 640 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 남지동 산59
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한
보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,983㎡ (599.86평)
금액
감정가
23,796,000원
최저가
11,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,166,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
23,796,000원
유찰
2차
2026.09.08
16,657,000원
유찰
3차
2026.10.13
11,660,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 남지동에 소재하는 ‘남지교차로’ 동측 인근에 위치하며,
주위는 자연림, 농경지 등으로 이루어져 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
맹지로서, 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등의 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 임.
