나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503138 [1] 세종특별자치시 연기면 연기리 423-40 전 경매
세종특별자치시 연기면 연기리 423-40 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503138(대전지방법원 경매8계). 감정가 580,466,500원, 최저가 284,428,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 ""연남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
기호(1),(4),(6),(7) : 부정형의 토지로 농경지, 일부 제시외 건물부지로 이용 중임.
기호(2),(5),(8) : 삼각형의 토지로 농경지, 일부 제시외 건물부지로 이용 중임.
기호(3) : 부정형의 토지로 주거나지, 일부 도로 및 제시외 건물부지로 이용 중임
인접 도로상태
기호(1),(3),(4)는 지적도상 맹지이나 본건 일부 및 인접지를 이용하여 현황 도로를 이용하여 차량접근 가능하며, 기호(2),(5)~(8)은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4),(8):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구),
소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가
구역
기호(3):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구),가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역
주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가구역
기호(5)~(7):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구) , 소로3류
(폭 8m 미만),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 비닐하우스 1동, 기호(4) 지상에 컨테이너 1동이 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참고)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임
2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-목록(1),(2),(4),(5),(6),(7),(8) : 일부 제시외 건물부지로 이용 중임.
-목록(3) : 일부 도로 및 제시외 건물부지로 이용 중임
-목록(1)~(4) 타인점유 및 제시외건물 등으로 제한받는 가격임(법정지상권 성립여지 불분명)
-목록(1),(3),(4)는 지적도상 맹지이나 현황 도로를 이용하여 차량접근 가능,
-목록(2),(5)~(8)은 맹지임.
-목록(1) 지상에 비닐하우스 1동, 목록(4) 지상에 컨테이너 1동 매각제외.(감정평가서 "사진용지"참고)
-수목 등은 매각 포함
