나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3733 [1] 대전광역시 유성구 계산동 319-11 전 경매
대전광역시 유성구 계산동 319-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3733(대전지방법원 경매5계). 감정가 899,546,000원, 최저가 629,682,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 ""원계산어린이공원"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 창고 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호2): 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
기호3): 부정형의 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 기호3) 및 기호2) 동측 일부에 소재하는 로폭 약 3미터 내외의 비포장 도로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)∼3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지).
제시목록 외의 물건
후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시 외 수목 포함
-매각에서 제외되는 계사 및 창고 있음.
-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
-지적도상 맹지이나, 목록3및 목록2 동측 일부에 소재하는 로폭 약 3미터 내외의 비포장 도로로 접근 가능함.
