나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4025 [1] 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 OOOOO 전 경매

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4025(청주지방법원 경매7계). 감정가 1,069,026,000원, 최저가 748,318,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4025 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.02.19
관할법원	청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한	비행안전제5구역(지원), (저촉)준보전산지, (접함)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, (접함)도로구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)보전녹지지역, 도시지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)공익용산지, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, (접함)공익용산지

면적

토지면적	2,682㎡ (811.31평)

금액

감정가	1,069,026,000원
최저가	748,318,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	74,831,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.15	1,069,026,000원	유찰
2차	2026.02.19	748,318,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.03	-	납부<br />(2026.03.27)
2차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 ‘남일파출소’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호1,2 : 부정형의 토지로서 신축허가를 득한 이행지임.
인접 도로상태: 일련번호1,2 : 신축허가를 득한 이행지로서 북측 및 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 일련번호1 : 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외관정이 소재함.
공부와의 차이: 일련번호1,2 : 공부상 지목 임야 및 전이나 현황 건축신고를 득한 이행지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 관정 매각포함. 컨테이너 매각제외. 개시결정 이후 2025.11.17.자로 매각대상 목록 1 부동산 중 임야 503㎡ 가 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-40으로, 목록 2 부동산 중 임야 838㎡가 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 173-41로 각 분할됨.