나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511545 [1] 인천광역시 부평구 부평동 379-11 청담폴라리스 6층601호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥북로58번길 19-9 청담폴라리스, 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511545(인천지방법원 경매27계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511545 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 379-11 청담폴라리스 6층601호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥북로58번길 19-9 청담폴라리스, 6층601호
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 379-11 청담폴라리스 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.34㎡ (4.34평)
건물면적68.85㎡ (20.83평)

금액

감정가179,000,000원
최저가87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,771,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 179,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 125,300,000원 유찰
3차 2026.06.24 87,710,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변으로 동류형의 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량 진입이 가능하며, 인근에 전철역과 버스정류장이 위치하고 있어 일반대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크피트스라브지붕 지하1층 지상9층 건물내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 상.하수도설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 폭 6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.