나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511509 [1] 인천광역시 부평구 십정동 72-1 유진빌리지 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-6 유진빌리지, 102동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511509(인천지방법원 경매13계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511509 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 72-1 유진빌리지 102동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-6 유진빌리지, 102동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.23
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 십정동 72-1 유진빌리지 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.42㎡ (12.83평)
건물면적50.25㎡ (15.20평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 130,000,000원 유찰
2차 2026.02.06 91,000,000원 유찰
3차 2026.03.23 63,700,000원 매각
3차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.14)
3차 2026.05.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""열우물경기장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 3층303호로서,
외벽 : 벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2010.12.27)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 노폭 4m 및 3m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구), 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원