나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511498 [1] 인천광역시 남동구 만수동 5-305 마동 2층204호 아파트 경매
인천광역시 남동구 만수로 98 삼부아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511498(인천지방법원 경매5계). 감정가 172,000,000원, 최저가 172,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 511498 [1] 소재지 인천광역시 남동구 만수동 5-305 마동 2층204호 도로명주소 인천광역시 남동구 만수로 98 삼부아파트 용도 아파트 매각기일 2026.11.13 관할법원 인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605)) 이용제한 준주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적 48.50㎡ (14.67평) 건물면적 62.64㎡ (18.95평)
금액
감정가 172,000,000원 최저가 172,000,000원 (감정가 대비 100%) 입찰보증금 17,200,000원 (10%) 유찰횟수 신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.13
172,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명 · 평가일 2025.08.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '동인천고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서, 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지의 북서측 및 남서측으로 접한 공도에서 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 만수동 5-305 :준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
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