나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511419 [1] 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 4층406호 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 논현역로 6, 아라트라움 4층406호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511419(인천지방법원 경매5계). 감정가 227,000,000원, 최저가 227,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '수인분당선 인천논현역' 북서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '인천논현역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
공부상 '오피스텔'로 등재되어 있음.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 '논현역로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-08-14)(건축물 용도 계획 변경(논현동 578-3번지)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
