나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72979 [1] 경기도 동두천시 생연동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""불현동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '동두천중앙역'이 소재하는
등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 19층 중 11층 1102호로서(복도식)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 세장형 토지로서 북하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 동측으로 왕복2차선, 남측 및 북측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장
도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

360-2번지 :
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한
구억(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
349-6번지 :
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구억(2016-12-01)(전부제한
구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
349-18번지 :
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한
구억(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.