나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7514 [1] 경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7514(울산지방법원 경매2계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7514 [1]
소재지	경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	대우월드피아
매각기일	2025.11.06
관할법원	울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한	(접함)도시관리계획 입안중, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.22㎡ (2.49평)
건물면적	49.91㎡ (15.10평)

금액

감정가	82,000,000원
최저가	40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,018,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.28	82,000,000원	유찰
2차	2025.10.02	57,400,000원	유찰
3차	2025.11.06	40,180,000원	매각
3차	2025.11.13	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.12	-	납부<br />(2025.12.10)
3차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 빌라, 상업나지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물의 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 전기, 위생, 급·배수, 소화전, 도시가스, 난방, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	46건	73%	127,841,429원
최근 6개월	80건	75%	137,769,743원
최근 12개월	158건	77%	156,578,895원