나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8500 [1] 울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8500(울산지방법원 경매2계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8500 [1]
소재지울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아트빌
매각기일2025.10.02
관할법원울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.07㎡ (8.79평)
건물면적89.52㎡ (27.08평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 206,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 144,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 연산 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 남구 달동 강남초등학교 남동측 인근에 소재하며 주변은 주로 저층 공동주택,
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지하 주차장내 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건내 4층으로 주요 마감은
외벽 : 타일
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등을 내부상세는 미상임.
이용상태
아파트.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 형태로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
폭 10미터 정도의 도로에서 접근이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 84% 330,321,737원
최근 6개월 47건 85% 285,847,691원
최근 12개월 94건 82% 285,257,501원