나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7965 [1] 울산광역시 남구 무거동 1553 신복현대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 남구 신복로72번길 29, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7965(울산지방법원 경매2계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 학교, 도서관, 근린생활시설, 빌라, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 제103동 건물의 제11층 제1106호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-12-01)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(무거)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(무거
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
집합건축물대장(표제부)에는 103동 건물은 지하2층 지상22층 건물로 기재되어 있으나,
현황은 지하1층 지상20층 건물인 바, 현황과 일치하는 귀 제시목록에 의거 표시하였으니,
참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
84%
330,321,737원
최근 6개월
47건
85%
285,847,691원
최근 12개월
94건
82%
285,257,501원
물건 비고
본건 집합건축물대장(표제부,갑)에는 103동 건물은 지하2층, 지상22층 건물로 기재되어 있으나, 현황은 지하1층, 지상20층 건물임.
