나이스옥션 법원경매 울산 2024타경106060 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO 업무시설 경매
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106060(울산지방법원 경매2계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106060 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
업무시설
건물명
대상웰리움
매각기일
2025.11.06
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
9.60㎡ (2.90평)
건물면적
57.73㎡ (17.46평)
금액
감정가
235,000,000원
최저가
115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,515,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
235,000,000원
유찰
2차
2025.10.02
164,500,000원
유찰
3차
2025.11.06
115,150,000원
매각
3차
2025.11.13
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.12
-
납부<br />(2025.11.25)
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.05.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 <울산중앙초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제3층 제301호로서,
2019.10.22., 사용승인되었으며,
외벽 : 치장석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
