나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114412 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 범어로 33, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114412(울산지방법원 경매2계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 114412 [1]
소재지	경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 110동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 양산시 물금읍 범어로 33, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	효성백년가약아파트
매각기일	2026.03.26
관할법원	울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공공공지, (접함)어린이공원, 가축사육제한구역

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.88㎡ (11.46평)
건물면적	59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가	241,000,000원
최저가	168,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.28	241,000,000원	유찰
2차	2025.10.02	168,700,000원	유찰
3차	2025.11.06	118,090,000원	유찰
4차	2025.12.18	82,663,000원	유찰
5차	2026.01.15	57,864,000원	유찰
신건	2026.02.19	241,000,000원	유찰
2차	2026.03.26	168,700,000원	매각
2차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.29)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 제11층 제1101호로서,
(사용승인일: 2007.11.15)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일등 마감,
창호: 샤시창호 등임.
이용상태: 대상물건은 아파트로 이용 중임.
설비내역: 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대상물건은 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접하며, 남동측으로 지목 공원(소유자 양산시)을 사이에 둔 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 및 단지 내 포장도로가 개설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.