나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7207 [2] 경기도 오산시 양산동 296 옐로우하우스주건축물제1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 구분건물(옐로우하우스주건축물제1동 2층 201호 외 13개호)로서 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물내 2층 201호 외 13개호로서,
(사용승인일 : 2022.07.12)

외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감
창호 : PVC 및 샷시 창호임.

이용상태

"도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(2024-03-20)(뿌리유치원), 상대보호구역(한신대(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.