나이스옥션 법원경매 수원 2024타경63733 [1] 경기도 화성시 영천동 884 동탄파크푸르지오 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청암 · 평가일 2024.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상20층 건물 중 16층 1601호로서
외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 펜트리, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

서측하향의 완경사지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 근린공원(동탄2지구)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-96)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.