나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1061 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 461-9 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동아 · 평가일 2024.04.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)
남서하향 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3,4)
남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

인접 도로상태

기호(1)
남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(3,4)
남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의
조성 및 진흥에 관한 법률>임.
기호(3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)임.
기호(4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성
및 진흥에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2)-가
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
내ㆍ외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,

기호(2)-나
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외 벽 : 대리석 및 치장 목재 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2)-가
주자장 등으로 이용중임.
기호(2)-나
단독주택으로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조).

설비내역

기본적 위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%