나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경78375 [1] 경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

경기도 가평군 조종면 OOO OOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78375(남양주지원 경매4계). 감정가 77,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78375 [1]
소재지경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 가평군 조종면 OOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명삼미타운
매각기일2025.11.06
관할법원남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한공장설립제한지역, 자연보전권역, (접함)도로구역, 상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, (접함)여객자동차터미널, (접함)도시관리계획 입안중
경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.82㎡ (6.60평)
건물면적69.89㎡ (21.14평)

금액

감정가77,000,000원
최저가37,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,773,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 77,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 53,900,000원 유찰
3차 2025.11.06 37,730,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종초등학교" 남서쪽에 위치하며 부근은 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 7층 중 4층 402호로서
사용승인일;1995.12.29
외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지도배, 타일붙임
창호;프라스틱 샤시창 등으로 탐문조사됨.
이용상태
연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
5각형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조종초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 64% 110,000,000원
최근 6개월 2건 70% 102,700,000원
최근 12개월 2건 70% 102,700,000원