나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79644 [1] 경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOO 전 경매
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79644(남양주지원 경매4계). 감정가 720,398,000원, 최저가 172,968,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 79644 [1]
소재지
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.27
관할법원
남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연보전권역, 영농여건불리농지, 계획관리지역
면적
토지면적
9,191㎡ (2,780.28평)
금액
감정가
720,398,000원
최저가
172,968,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
17,296,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
720,398,000원
유찰
2차
2025.10.02
504,279,000원
유찰
3차
2025.11.06
352,995,000원
유찰
4차
2025.12.11
247,097,000원
유찰
5차
2026.01.27
172,968,000원
매각
5차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.10
-
납부<br />(2026.03.09)
5차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "로뎀나무교회" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 팬션 등이 혼재하는 산간 농경 지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통편의도는 불편하게 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 "묵답 및 자연림" 상태임.
기호(2); 부정형의 토지로 일부 하천이며, "묵답 및 자연림" 상태임.
기호(2); 부정형의 토지로 일부 하천이며, "묵전 및 자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 맹지임.
기호(2): 본건 기호(3)의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
기호(3); 본건 일부가 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
36%
102,425,501원
최근 6개월
20건
42%
119,803,850원
최근 12개월
45건
40%
161,867,622원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출요. 미제출시 보증금 미반환
3. 본건 전체 토지는 현황 '묵답 및 자연림'상태임
4. 목록 2.토지 일부는 하천으로 목록 3.의 현황 도로를 통하여 접근 가능
5. 목록 3.토지 일부는 도로 및 하천으로 이용
6. 목록 1.토지는 맹지
