나이스옥션 법원경매 부천 2024타경31664 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 508동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.02.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 북측 인근에 위치하며
주위는 남측으로 아파트단지ㆍ근린생활시설 등, 북측으로 농경지 등이 소재하는
지역으로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통
사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층201호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감
창호: 샷시 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로는 남측 공도에 연결됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) ,
자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역(신곡3) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역
(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구
등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 등입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.