나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49689 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 3필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)-(3) : 본건 서측 및 남측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

- 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

가. 본건 부동산에는 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조, 철근콘크리트구조 기타지붕(티110경량단열판넬) 지상2층 건물로서
외벽 : 외장 석재 및 판넬 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임, 판넬 붙임, 몰탈 위 페인팅 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임.
2층 : 사무실, 창고, 주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함