나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50436 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1175-2 무지개마을 1210동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 부천시 원미구 중동로 187, 1210동 OO OOOO OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50436(부천지원 경매4계). 감정가 580,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 50436 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1175-2 무지개마을 1210동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 원미구 중동로 187, 1210동 OO OOOO OOOO OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 무지개마을 |
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| 매각기일 | 2025.10.16 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134)) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 제3종일반주거지역, (접함)시가지경관지구(일반), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 45.76㎡ (13.84평) |
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| 건물면적 | 84.90㎡ (25.68평) |
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금액
| 감정가 | 580,000,000원 |
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| 최저가 | 406,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 40,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.28 |
580,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.16 |
406,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.10.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.11.28 |
- |
납부<br />(2025.11.28) |
| 2차 |
2026.01.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 중동 소재 부명초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 단독주택, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 북측 근거리에 지하철7호선 부천시청역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트경사지붕의 13층 건물이며 사용승인일은 1993-05-08 임.
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조) - 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 남측 및 동측으로 광대로, 북동측으로 소로에 각각 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
72% |
345,903,750원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
82% |
399,561,867원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
84% |
365,312,084원 |