경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54988(부천지원 경매4계). 감정가 2,166,996,000원, 최저가 1,061,828,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1 : 지적도상 맹지 상태이며 인접토지를 이용하여 출입함.
기호2 : 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 남동측 일부가 지적도상 노폭
약 4미터 내외의 비포장 도로와 접하나 현황 통행 불가능함.
기호3 : 지적도상 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접하나, 현황 통행
불가능하며, 남동측 일부를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 :
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업형 ,
종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지
(2018-12-28)<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지(2018-12-28)<
산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2, 기호3 공히 :
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형 , 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지
(2018-12-28)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의산출근거및결정의견Ⅰ-4 및 후첨 지적개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
27%
85,715,250원
최근 6개월
8건
28%
118,925,125원
최근 12개월
16건
45%
227,356,000원
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 제외
목록1.지상에 인접필지(대벽리 646-88)상의 철골조 천막지붕 건물의 일부가 본건에 걸쳐져 있는 것으로 추정됨
목록3.지상에 분묘(제시외 ㄴ)가 소재, 분묘로 인하여 토지에 제한받는 상태에서의 목록 3. 가격은 181,602,000원임
목록1.은 지적도상 맹지 상태이며 인접토지를 이용하여 출입 가능
