나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30378 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 OOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고천역 북서측 인근에 위치하는 미리내고촌 14층
1407호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(고촌역)이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 14층 1407호로서

외벽: 석재 등 마감,
창호: 시스템 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약35미터내외, 북동측으로 폭 약8미터내외 포장도로와 각각 접하며,
북서측 폭 약 4미터내외의 인도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구,
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항시설법},
장애물제한표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2019-07
-26)(철도과){철도안전법}, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망){토지구획정리사
업법}, 하수처리구역(신기처리분구){하수도법}, 중점경관관리구역<추가기재>본증명은간혹전
산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계
부서에확인받으시기바랍니다.임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.