나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47713 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 성원골드스테이츠 비동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47713(부천지원 경매10계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 47713 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 성원골드스테이츠 비동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 성원골드스테이츠 |
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| 매각기일 | 2026.03.11 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매10계 (032-320-1140) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면 |
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면적
| 토지면적 | 21.49㎡ (6.50평) |
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| 건물면적 | 27.25㎡ (8.24평) |
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금액
| 감정가 | 120,000,000원 |
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| 최저가 | 58,800,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 11,760,000원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.28 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.17 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.15 |
58,800,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.28 |
- |
미납 |
| 3차 |
2026.03.11 |
58,800,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.21 |
- |
납부<br />(2026.03.30) |
| 3차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.09.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 도당초등학교 북서측 인근에 위치하는 성원골드
스테이츠 비동 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 3층 301호로서
외벽: 타일붙임 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 토지 북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도
권정비계획법}임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
59건 |
64% |
133,936,230원 |
| 최근 6개월 |
101건 |
67% |
146,143,480원 |
| 최근 12개월 |
163건 |
70% |
148,862,544원 |
물건 비고
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%