나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30071 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-24 진영리더스빌 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 "소새울역")이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 402호로서
(사용승인일: 2021.3.19)
외벽: 석재 및 벽돌타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대
보호구역(소사초, 소새울유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 등기사항증명서 상 건물 전부에 대해 임차보증금 370,000,000원 등기되어
있음(점유개시일 2021.10.20).
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.