나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13328 [1] 인천광역시 남동구 논현동 604-1 냇마을신영지웰 903동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13328(인천지방법원 경매7계). 감정가 620,000,000원, 최저가 434,000,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류
(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문
의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(
문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
41건
80%
285,475,735원
최근 6개월
83건
83%
312,761,014원
최근 12개월
171건
82%
308,506,944원
물건 비고
- 대지권미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
- 인천 남동구청으로부터 본건 부동산에 대한 취득세(등록면허세) 납부확인서가 제출되었으며, 토지대장 공유지연명부 순번 1097번에 본건 소유자의 공유지분(72.1311/65795.3)이 등재되어 있음.
- 분양대금 완납 및 미납 여부는 알 수 없음(미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 부담할 가능성 있으므로 확인 요함).
